４．不動産境界の相談

１．土地境界トラブルの原因
（１）隣接地との間の塀やフェンスの位置の誤り
（２）古い測量図や境界標識の不明確さ
（３）長年の土地利用と登記上の境界の不一致

２．トラブル防止のための対策（事前の確認）
（１）土地購入前に法務局で登記図面を確認
（２）境界標（境界杭）の位置を確認
（３）「境界確認書」を作成し、隣接地所有者と相互に保管する

３．相談先と方法（専門家への相談）
（１）土地家屋調査士に相談
（２）公的機関への相談
　①法務局
　②区市町村
（３）話し合いで解決しない場合
　①民間ADR（裁判外紛争解決手続）

４．まとめ
土地境界のトラブルは、事前対策が重要です。正式な境界確定を行っておくことで将来のトラブルを防ぎます。日頃から隣接地所有者との良好な関係維持も重要なポイントです。